Benicimmo votre agence immobilière vous présente : IDÉAL INVESTISSEUR OU PIED A TERRE DANS LE SUD !
Venez découvrir cette maison de 2 niveaux, située à 2 pas des commerces de 161 m² habitables dont le haut est actuellement loué.
Au premier niveau, vous trouverez un appartement rénové de 108 m² loué pour le moment, comprenant une belle pièce de vie, avec une cuisine aménagée, une cheminée, la climatisation réversible, 4 chambres, une salle d'eau et et des WC. Cette partie est vendue louée, avec un bail jusqu'en juin 2026 dont le congé a été notifié pour non renouvellement.
Isolation du toit récente.
Au rez-de-jardin, vous trouverez 53 m² supplémentaires : 2 chambres, une cuisine, un salon, une douche, un WC. Cette partie n'est pas comprise dans la location, et doit être rénovée.
Garage, stockage, jardin de 770 m².
Prix de vente: 447000€ honoraires charge vendeur.
A visiter rapidement en contactant Les Agences BENICIMMO au 04.94.51.65.49
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 870,00€ et 2 580,00€ par an.