BENICIMMO Immobilier vous présente sa nouveauté !
Magnifique villa de 185 M2 rénovée aux prestations haut de gamme au calme à proximité des commerces et possibilité de vous rendre à la plage en vélo ou à pied par des sentiers accessibles dans domaine résidentiel privé avec piscine, tennis ,boulodrome et lac privé avec possibilité d'y pêcher composée d'une entrée , d'un bureau , d'un wc, d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec cellier attenant , d'un double salon séjour donnant sur deux terrasses et sa piscine chauffée avec bel espace détente exposée SUD et d'une belle suite parentale avec salle d'eau et wc .
A l'étage avec accès indépendant ou intérieur ,un palier desservant trois belles suites parentales avec chacune sa terrasse et sa salle d'eau privative avec wc . Idéal Projet chambres d'hôtes .
Le tout sur une parcelle de 781 M2 clôturée, arborée et agrémentée de palmiers .
Prestations du bien : cheminée , climatisations réversibles dans toutes les pièces , jacuzzi 5-6 pers , sauna 4 pers ,piscine chauffée , prise pour voiture électrique , menuiseries au rdc anti effractions , alarme , vidéo surveillance , digicode sur les 2 niveaux , arrosage automatique , prises RJ45 dans toutes les pièces , compteurs électriques en triphasé , batardeaux en aluminium .
Aucun travaux à prévoir ! idéal investissement ou résidence principale . Peut être vendue meublée .
Le bien situé en zone à risques inondations est équipé de systèmes de protection garantissant l'étanchéité en cas de fortes pluies tels que batardeaux en aluminium .
A visiter rapidement en contactant BENICIMMO Immobilier au 04.94.51.65.49

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2900.00 euros.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 350,00€ et 1 890,00€ par an.